木材需处理防腐、脱虫、晾干等程序；
一栋木房用材量大，一般人根本承担不起。
所以，真正“全木结构”的宅院，往往是士绅大户、城镇富人、宗祠庙宇才有资格拥有。普通农民哪怕有一点木料，也多是用于门框、床架或屋梁支撑，而整栋木屋几乎不可能。
小说中“主角帮村民建一排木房”，如果不写清楚哪里来的木头，那就像“现代人说帮邻居盖了几座别墅”，听着挺美，但逻辑崩了。
砖瓦房并不普及，砖瓦本身也是“特供材料”。砖瓦技术虽然早在秦汉就已成熟，但生产砖瓦是一项耗土、耗煤、耗人力的工业活动，一直到宋代后期才逐步广泛使用，而农村用砖建屋则更加晚。
明清两代虽有“瓦房乡村”，但主要集中于江南富庶地区和靠近城市的村落。瓦房建造需：
瓦窑供砖瓦（需缴税）；
木架+承瓦结构；
技术熟练工匠施工。
这些条件普通农户难以凑齐，因此古代乡村基本上“土墙+草顶”，能上瓦者皆为“大户”。
小说里“穿越者带村民自烧瓦砖”，还动辄建“瓦房街道”，别忘了封建时期瓦窑是官营或富户专营的重工产业，不是谁想搞就能搞的。
在宋代及以前的史料中，多次记录农户居住条件为“一室多口”：
《宋史·食货志》：江南民居“草屋一间，五口同宿”；
《明会典》：农户“每屋十尺见方，三代同住”；
《清实录》：灾年“百姓栖身半屋，父母同床”。
一间屋子几十平方已是极限，多为通铺睡觉、无隔断，厨房与卧室合用。至于小说中“一人一屋、柴房杂物房样样齐全”，基本不属于老百姓的住宅，而是“乡绅府邸”的规格。
而且“庭院”“后花园”根本不是平头百姓的事，他们更多是“耕地与宅基地分离”，“宅后有厕、前有畜圈”已属“人居典范”。
很多人不知道，古代朝廷对农村住房高度、结构乃至装饰都有明确限制。以明清为例：
民房屋檐高度不得高于三丈；
私人不得使用“飞檐斗拱”；
普通人家不得“漆色外饰”；
有些地区还严禁“砖雕、门楼”。