然而，最让祁同伟感到欣喜若狂的是，汉东省最大的地产开发商——“汉东置地”竟然决定在金山新城投资建设一个大型商业综合体。这对于金山县来说，无疑是一个具有里程碑意义的项目。当该公司董事长赵云鹏握着祁同伟的手，说出那句“祁县长，就冲着你这份干事创业的劲头，我们公司愿意做第一个吃螃蟹的人！”时，祁同伟心中的激动难以言表。
随着各大企业陆续缴纳保证金和土地款，金山县的财政状况很快得到改善。祁同伟亲自坐镇财政局，督促工作人员第一时间将征地补偿款发放到村民手中。同时，他创新性地提出"土地滚动开发"模式，用已出让地块的收益来抵押贷款，为基础设施建设提供资金保障。
到了1998年底，金山县不仅还清了历年拖欠的公务员工资，还筹措了足够的资金启动了新城主干道建设。
易学习在县委常委会上感慨地说："同伟同志用一年的时间，就让我们看到了金山县腾飞的希望。"而祁同伟却在笔记本上写下了新的计划：明年要引进多少家企业，创造多少个就业岗位......
这个曾经的穷县，正在祁同伟的带领下，一步步实现着华丽的转身。