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一夜之后,林德昌真的出院了。
他打电话给沈林风,“兄弟,哥哥请你吃个饭吧,顺便带你去我那几个项目部转一转。”
沈林风自然乐意,那本来就是他们约好的。
吃过午饭,林德昌便带着沈林风到处转。
当然,那都是林德昌的项目。
该说不说,若是在地产行业景气的时候,这些楼盘绝对是极品。因为林德昌选择的都是好地段,即使在不景气的今天,售楼部报出的价格同样是林城比较昂贵的。
不过那都是有价无市的。
当前这行情,鬼才会买房。即使有个别刚需的客户,那也是少之又少。沈林风发现,林德的那几个售楼中心,真的是门可罗雀。
工地也是停摆的,一片狼藉。
其中两个楼盘还好,有几栋房子已经完成装修,只差外粉和绿化。林德昌告诉沈林风,两个项目只要差不多两个亿左右,就能彻底完工交付。
最大的那一个楼盘,沈林风就有些不认目视了。
它们的第一期工程都没有完成,二三期同时进行,现在烂尾在哪里,破破烂烂的,有的高达三十四层,有的刚修建是七八次,也有的才五六层,甚至有些基础都没有完成就烂尾了。好几千亩的项目,一片惨淡。
用林德昌的原话说:“这个楼盘,大概率是个无底洞。”
他们投入进去的,还不到原计划的百分之三十呢,据说已经砸进去将近百亿。当然,那是包括所有土地的费用,以及缴纳的规费资金和现有的建筑。
沈林风问林德昌:“林哥,按照你目前的窟窿,大概需要多少才能填补?”
“光是林城这三个项目,至少要几百个亿。但是两个小项目除外,他们只要两个亿左右,大概就能实现交付。目前我们卖不出百分之二不到,如果稍微降价的话,按照我们地块的条件,大概率可以卖出一大部分。那些资金回笼,我估计会好一些。”林德昌叹一口气道。
沈林风想了想,说道:“林哥,大的我也帮不上忙。我可以拿出一亿七千万给你,至于其他,估计需要你自己想想办法。”
林德昌一听,脸上的表情十分精彩,有怀疑、震惊、好奇,各种情绪交织在一起,一时竟不知道该说些什么。过了一会儿,他才看着沈林风说道:“你的意思是......可以借给我一亿七千万元?”