沈林风一个人也懒得开车，最后和另一位老乡李建林上了林德昌的车。
三辆车风风火火来到经开区，放眼望去，沈林风只见眼前一展平，那么大面积的平底，在同江市实属罕见。唯一的缺点，就是他不在同江边上。
众人最后停在一个平场完工的地方，工地上可以看到施工项目部，还有几栋正在挖孔桩的建筑。由于放假，工地上没有人施工。
林德昌意气风发的向大家介绍：“这一片三千亩，就是我们公司投资的综合地产，也是同江市政府未来规划的核心街区......根据同江市政府的规划，咱们眼前这一大片，将在五到八年的时间内，变成同江市的另一个成熟的经济开发区，人口增长到八十万！”
杨彪插话说：“据我所知，咱们同江市区目前的人口也不过五十万啊。林哥，那八十万人口从哪里来哟？这个计划，是不是有点夸大其词？”
林德昌呵呵解释：“这个大家就不知道了吧？经开区的柳区长曾经向我介绍，由于同江市老区土地面积有限，容纳的人口数量太少，政府未来计划把市政府办公地点搬到经开区。同时，同江市政府也在启动移民搬迁和乡村城镇化，争取把更多乡镇人口搬到经开区来。”
“只要全市动起来，八十万人口不难。只要人口基数上去，经开区的开发就不是问题。比如我们的城市综合体开发，不仅要预留从幼儿园到高中的教育配套，还要保留市民广场，文化公园等设备设施。经开区的环境比老同江市区更好，将来也会吸引一部分人在这里购房......”
沈林风一直在认真倾听，感觉同江市的这种操作，其实在国内已经司空见惯，基本上很多城市的发展，都是利用这种套路。
他觉得规划有一定的道理，但是要让老城区的人来经开区买房，唯一的条件估计就是价格不能高。当然，估计也有一部分人，会因为市政府迁往这里，未来选择在这里买房和生活。毕竟，一个市政府办公体系牵动的人口，也是非常可观的。
只要地产公司给政府一些团购价，就能引起一定的规模效应。
在政策干预下，相信很多公务员会选择加入团购大军。
同样的操作，在教育系统也能执行。比如从小学到高中的教师队伍，只要给他们一些团购优惠价，鼓励他们在经开区买房，那部分调动到经开区相关学校的教职工，肯定是愿意掏钱的。
况且现在看来，同江市的房价也没有降低啊！
另外还有医院，甚至大学等。
根据林德昌的介绍的前景，将来同江学院搬离如今的本部，把新校址定在经济开发区来。同江学院来了，那么同江职业技术学校，同江市卫生医疗学校等一批中专教育机构，以及准备申格的学校，也会选择落户到经开区。